2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
八王子市
68.6万円/㎡
前年比-13.8%
ルネ八王子トレーシア
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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7階 / 68.11㎡の場合
相場
4,288万円
63.0万円/㎡
2,730
3,768
4,807
5,846
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,807万円
55.3万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ルネ八王子トレーシア
4,500万円（66.1万円/㎡）/ 7階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,500万円 | 66.1万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 5,300万円 | 66.0万円 | 14階 | 80.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,880万円 | 57.0万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,450万円 | 57.0万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 59.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,650万円 | 59.6万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 4,280万円 | 62.8万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 4,280万円 | 62.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,850万円 | 62.1万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 67.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,780万円 | 70.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 4,490万円 | 65.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/08 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,190万円 | 61.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/10 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、八王子市では13.8%下落しています。
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造