2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
八王子市
88.9万円/㎡
前年比-19.3%
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ルネ八王子トレーシア
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,634万円
68.0万円/㎡
3,104
4,124
5,144
6,164
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜5,144万円
60.5万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月21日
ルネ八王子トレーシア
4,380万円（64.3万円/㎡）/ 7階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 64.3万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 5,300万円 | 66.0万円 | 14階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,500万円 | 66.1万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,880万円 | 57.0万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,450万円 | 57.0万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 59.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 66.1万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,650万円 | 59.6万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 4,280万円 | 62.8万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 4,280万円 | 62.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 67.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,850万円 | 62.1万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/24 | 4,550万円 | 66.8万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,780万円 | 70.2万円 | 13階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,980万円 | 63.8万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 4,490万円 | 65.9万円 | 7階 | 68.11㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/06 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,490万円 | 64.9万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/08 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,190万円 | 61.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/03 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,300万円 | 61.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、八王子市では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は八王子市の平均と比較して27.7%割安です。
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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1995年築 / 14階建 / 61戸 / RC造
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
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京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 8分
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京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造